TOPへ戻る              宅地選びのチェックシート
●暮らしの便利さ
交通の便利さ 最寄駅まで(   )分   (徒歩 ・自転車・バス・車・その他)
生活の便利さ 買い物 ・ 保育園 ・ 学校 ・ 病院 ・ 公共施設 ・実家までの距離
●住環境
日当たり 風通し 眺望
ごみステーションの位置 街灯の位置 電柱の位置
道路の交通量 (平日 ・休日) 車の騒音 子供・人の騒音
海風 ・ ビル風 砂ほこり 雨の日の水はけ( 良い ・悪い)
●登記簿上の記載
地名 ・地番 ・住居表示   
地目 宅地 田 畑 山林 その他
登記簿面積 (      )u 実測面積 (      )u
所有権 抵当権
価格 (          )万円
●法的制限
都市計画区域 市街化区域 市街化調整区域 未線引き区域
用途地域 第1種低層 第2種低層 第1種中高層 第2種中高層
第1種住居 第2種住居 準住居
近隣商業 商業 準工業 工業 工業専用 なし
防火 ・ 準防火地域 防火地域 準防火地域 法22条地域 指定なし
建ペイ率 (        )%         
容積率 (        )%
高さ制限 絶対高さ制限 10m  ・  (      )m   ・ 無
道路斜線 1.25  1.5   (    )
北側斜線 5m+0.6  5m+1.25 (   )m+(   )
隣地斜線 有 無
壁面後退  道路側 (  )m 隣地側 (    )m
建築協定 有    無
道路の種類 公道  私道
道路幅員 (   )m   4m以下の場合、中心後退・一方後退の有無
●設備関係
地盤の強さ 以前の状況    切土・盛土の有無 ・  地耐力調査 
水道 本管割工事  (  要 ・ 不要 ) 水道メーター予定位置
電気 引き込み電柱 ( 有  ・無 )  ・引き込み経路・ 電気メーター予定位置
ガス 都市ガス (引き込み位置  ガスメーター予定位置) ・ プロパン
情報 TVアンテナ ・ CATV ・ 光ケーブル 
雨水 放流側溝 (有 無)
汚水 ・ 雑排水 最終会所 (新設 ・ 既設 ・ 改修) ・浄化槽・ 汲取り
●隣地との関係
境界ポイント境界杭 有  無
隣家の窓位置 近隣の建設計画
道路・隣地との高低差 道路(  )北側(  ) 東側(  )南側(  ) 西側(  )
擁壁 ・ 石積み 建造(     )年前   安定度(ヒビ)    水抜きの有無
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