<家計のデザインノート>


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○はじめに
●このサイトは、
ファイナンシャルプランナー×一級建築士 
<筒美拓哉> のお役立ちコラム集です。 

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●筒美拓哉のブログ
<暮らしのデザインノート>

<住宅巡礼>世界の建築写真集
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○金融投資編
第1章・・・株価はどうやって決まる?
・理論株価(簡略版)の計算方法とは?
・アサヒビールとキリンビールの
理論株価を計算してみましょう

・任天堂の株価はどれだけ割高なのか?
 Wiiの発売前後の株価検証

・BS、PL、PER、PBR、ROEの
 密接な関係とは?

・株と不動産の
 本来の価値の計算方法とは?

・割安株投資と成長株投資の違いとは?

第2章・・・金融投資の実践編
●中国株編
忙しいあなたにオススメの成長株投資
・私の中国株運用実績表
・中国株で投資する銘柄の選び方
・今日買うとしたらどっちの銘柄?

・「鄭州ガス」購入レポート
●外貨投資編
・外貨預金、外貨MMF、FXの比較検討表

・私の外貨預金運用実績表
・外貨預金で失敗しない5つのステップ

・外貨預金の3つのメリット
・外貨投資の3つのデメリットとその対策
第3章・・・そもそもの株式入門
・まずは生活防衛資金を確保しましょう
・あなたは、投資に向いてる?
大ケガしないためのフローチャート

・投資できる余裕の資金の計算方法とは?
・日本株式について

・長期投資の対象の比較検討表
○マイホーム不動産編 <持ち家か?賃貸か?それぞれ得する発想法>
第1章・・・そもそもの住宅論
@「家賃は、払い続けても、自分の物に
ならないので、持ち家の方がお得!」の落とし穴

A持ち家か?賃貸か?それぞれ得する発想法

B賃貸派と持ち家派の徹底比較表
C不動産の適正価格の判断法とは?
D計画的賃貸派とは?
第2章・・・マネー編
@頭金の貯め方とは?
A貯金の中から、頭金はいくらだす?
B子供一人あたり1000万円の教育費。
その内訳とは?

C住宅の購入時には、
ライフプランを見直しましょう

・家とお金の3つの関係
第3章・・・税金編
サラリーマンでも節税できる!
@源泉徴収票の仕組みをおさえましょう!
A住宅ローン減税は、
10年と15年ではどちらがお得?

B持ち家派にも、賃貸派にもオススメ。
扶養控除を利用して節税しましょう

○家計管理編 <あなたの通帳を家計簿に!自動家計簿のススメ>
●自動家計簿編
・自動家計簿ソフト「MONEY」の5つのポイント
・何のために家計簿をつける?

・家計簿はなぜ続かない?
・自動家計簿「MONEY」に必要なもの3つ

●自動家計簿の3ステップ
@できるだけクレジットカードを利用する

A通帳の明細をダウンロードする
B現金・カードの費目明細を入力する

・長続きする費目の入力のコツ
●自動家計簿の3つのメリット
@月間の費目と収支が自動で分かる!
A年間の費目と収支が自動で分かる!

B現在の資産の状況が一覧で分かる!
・家計にゆとりをもたらす3つの方法
○税金編 <OL、サラリーマンのための節税講座>※税法は毎年変わるため、自己責任で活用してくださいね。
・源泉徴収票の仕組みをおさえましょう!
・所得税の節税法、扶養控除編
・家族の社会保険料で節税しましょう
・給料のもらい方、払い方で節税しましょう
・賃貸派は会社に借り上げで節税しましょう
・持ち家派は、利子補給で節税しましょう
・通勤手当は満額で、節税しましょう
・マイカー通勤でも通勤費で節税しましょう
・食事代で節税しましょう
○保険・年金編 <本当の生命保険の見直し術>
●本当の生命保険の見直し術
@生命保険の3つのカタチをおさえましょう
A見直しのポイントとなる2つの特約とは?
B保険をあなたの保障の形に合わせましょう
●社会保険料について 
・公的年金の本当の仕組みとは?
・年収500万円で社会保険料の総額は?

・年金は「払い損」?を考える

・払い得な国民年金のわけ
・払い損な厚生年金のわけ
・もらえない遺族年金?
 転職、独立前にご用心

・少子高齢化を考える3つのグラフ
○副業収入編 <アフィリエイトサイト作成入門講座>
●ホームページをつくる魅力
・ブログ、メーリングリストとの違い
・ホームページをつくることの魅力
●準備編
・ホームページを作成する環境を整えましょう

●ネットで副業
・アフィリエイトとは?

・アフィリエイトの比較表
・あなたがブランドになる日
・google アドセンスの注意点
●これだけで十分!練習講座
・あなたを惑わす、おすすめしないツール
・こんなサイトを作ってみましょう
・TOPページの表をつくりましょう
・TOPページの文字を入力しましょう
・コンテンツのページをつくりましょう
・リンクを貼ってみましょう
・アップロードして、確認してみましょう
・商品リンクを貼ってみましょう
(アマゾン編)
・企業リンクを貼ってみましょう
リンクシェア編)
●実践編
・あなたのサイトのテーマのヒント集

●運営編
・無理なく更新を続けるコツとは?
・私のウイルス対策
●アクセスアップ
・ディレクトリ検索とロボット検索の
違いとは?

・Yahoo!カテゴリ登録のコツとは?
・Yahoo!カテゴリ登録のメリットとデメリット
・これだけで十分!SEO対策
○おすすめ本 マトリックス
■金融・投資本
上級
中級

初級
理論 実践
○おまけ
@家は買うべき?借りるべき?
イメージ比較表

Aマンション価格の適正値の算出方法
・賃貸と持ち家では、どちらがお得?
・家賃並みの返済でいくら借りられる?
・家賃並みのローンで、家が買える?

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●筒美拓哉へのご依頼、ご感想箱       
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○金融投資に役立つおすすめツールBEST3
@自動家計簿作成ソフトの「MONEY」 Aリスクをとるには基礎知識が必要ですね B決算書を読めるようになりましょう
Microsoft Money 2007 木村剛の図解
財産を守るための投資戦略の発想法
新版 あなたを変える「稼ぎ力」養成講座
決算書読みこなし編
○更新履歴日記
2008/05/07
橘 玲さんの「黄金の扉を開ける賢者の海外投資術」。いつもながらの鋭さで、一気に読んでしまいました。FXがMMFより損な気がしていたのですが、P124にあっさりと単利と複利の解説がされていて、納得。
外貨投資(外貨預金、外貨MMF、FXなど)は税金がややこしいので、簡単な一覧表を作ってみました。
2008/05/07
山田真哉さんの「食い逃げされてもバイトは雇うななんて大間違い。禁じられた数字(下)」。
上巻の内容は物足りなかったのですが、
下巻は一転して、充実しています。予算計画に縛られる弊害や、効率化の弊害が分かりやすく解説されています。
私も「妙手」をつねに考えていきたいものです。

2007/08/07
山本揚平さんの「なぜか日本人知らなかった新しい株の本」を読みました。
企業価値の計算方法がこんなに簡単にできるなんて目からうろこです。
さっそく、いろんな企業の株価を計算してみたくなりますね。

2007/08/08
國貞克則さんの「財務3表一体理解法」
を読みました。
まさに自分が商売を始めたような感覚で、BS、PL、CFの理解が深まります。
2007/08/12
幸田真音さんの「バイアウト」
を読みました。
企業買収の現場のドラマが、
臨場感いっぱいで進んでいきます。
2007/02/07
吉本佳生さんの「金融広告を読め」。
やはりセットものの金融商品は、
顧客が多額の手数料を支払う仕組みになっているようです。最終的な投資先は、株か債券しかないのですから、それぞれ自分で個別に選んだほうがよいですね。
2007/02/19
森生明さんの「会社の値段」を読みました。
適正株価の算出の仕方が分かりやすく書かれていて、参考になりました。ただ、前提となる、将来のキャッシュフローや、割引率を正しく予想するのが難しいところなんですね。

2007/02/21
大前研一さんのロウアーミドルの衝撃を読みました。なぜ、世界的にみれば所得の高い日本人の生活が楽にならないかが分析されています。新しい税制の提案もお見事ですが、今の日本では、こういう正論が実行されない仕組みになっているところが、
つらいところですね。
2007/01/30
橘玲さんの「不道徳教育」を読みました。

本文より、本書前書きのリバタリアンの
考え方が、新鮮で面白いです。
2007/01/31
橘玲さんの「雨の降る日曜は幸福について考えよう」を読みました。
橘さん流のリバタリアンの考え方は、
とても参考になりますね。
2007/02/06
谷岡一郎さんの「ツキの法則」。
なるほどー、胴元の手数料率が、
宝くじは50%、競馬は25%、パチンコは3%などに対して、株式は0.1〜1%だから
ギャンブルとして勝てる可能性が一番高いのですね。

2006/12/06
荒井さんの「プロの論理力」を読みました。
痴漢の賠償に対する、
論理の展開は痛快です。
この本が示すように、
「組織」から「個人」への流れが加速すると、
面白い社会になるような気がしますね。
2007/01/23
橘玲さんの
「臆病者のための株式入門」を読みました。
複雑に見える株式投資の世界を
この本1冊で俯瞰できてしまう
貴重な本ですね。→
←この本では、結論として、
@トレーディング(デイトレーディングなど)
A個別株長期投資(バフェット流投資法)
Bインデックス投資
(経済学的にもっとも正しい方法)

の3つの方法に
すっきりと整理されています。
そして、これらのそれぞれの派閥のメリット、デメリットが提示され、
また相互に依存しあっている関係も見事に解説されています。

個人的には、
世界の経済は成長していくのだと信じつつ(B)、より良いパフォーマンスを求めて、
個別株投資の方向で(A)投資の世界にできるだけ長く参加し続けたいと思います。

2006/11/29
筒美拓哉のライフデザイン研究所を
開設しました。
住まいや家計についての
サポートサービスのご案内です。
2006/12/06
OL、サラリーマンのための節税講座

・所得税、源泉徴収票の仕組みを
おさえましょう!


・扶養控除を利用した節税法を更新しました。
2006/12/13

OL,サラリーマンのための
社会保険料の計算法


を更新しました。
2006/10/11
橘玲さんの
「世界に一つしかない黄金の人生設計」
を読みました。
日本のインフラについて、
深い考察がされています。
日本は、税金は安いけれど、
社会保障費が高すぎるシステムなのですね。

2006/10/11
橘玲さんの
「黄金の羽根を手に入れる自由と奴隷の
人生設計」を読みました。

たしかに、ファイナンシャルフリーへの道は、
驚くほど単純な式で表されますね。

資産=(収入-支出)+投資利回り

2006/11/22
橘玲さんの「マネーロンダリング」
を読みました。
世の中には、知られていない情報が
満載でとてもためになります。
本当に必要な知識とは、
CMや、広告で宣伝されることなく、
このような書物にひっそりと
たたずんでいるようです。

2006/09/20
山崎元さんの「投資バカにつける薬」
を読みました。
金融業界にいながらよくぞここまで
書いてくれました!
やはり投資信託というのは、
金融機関が儲かる商品なのですね。
外貨預金の手数料に関して、
よく1ドルにつき1円だから不利だという指摘がありますが、ソニー銀行のように、1ドルにつき25銭であれば、まだましですね。

2006/09/20

株式投資のコンテンツに、
「鄭州ガス」購入レポートを追加しました
中国株ってどうなの?という方は、
一度参考にしてみてくださいね。
2006/10/11

中国株で
「新海能源」「常茂化工」を
購入してみました。
ユナイテッドワールド証券の
手数料が変更されています。
一律150HK$になっているので、
小額投資の場合は、
他社との比較が必要ですね。
2006/08/22
大鹿靖明さんの
「ヒルズ黙示録」を読みました。
ライブドア事件や、村上ファンド問題に
ついて、分かりやすく解説されています。
「なるほど!そうゆうことだったのか」と
納得の連続です。
GYAOでの記者会見をみていると、
村上氏は、無罪の可能性が高いそうですね。
2006/08/23
村上隆さんの「芸術起業論」を読みました。
欧米の芸術界では、もはや作品は、
歴史上の文脈や物語で評価される
知的ゲームになっているのですね。
しかし、欧米スタンダードにあわせて、
果実を得るよりは、
日本スタンダードを発明したいところですね。
2006/09/19
「割安・成長株投資の本」を読みました。
決算書から、企業の姿を知り、
割安なときに投資するというのは、
王道ですが、この本では、
具体的な例と考え方が、良心的に
書かれています。
久々の良書です。
楽天トラベル株式会社