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住宅ローンの審査・基準 　　住宅ローン関係の情報を充実させました。 　　 　住宅ローン民間と公庫（フラット３５）の審査の違い 　大きく分けて、「民間の住宅ローン」と「公庫（フラット３５）」 　住宅ローンの借り入れのためには、審査を受けることが必要です。 　審査の対象になるのは、簡単に説明させていただくと購入する物件の担保価値と、申込者が返済できるかということです。 　民間金融機関の住宅ローン審査は、仮審査と本審査の2段階で実施します。 　仮審査は、貸し手である金融機関による審査です。 　本審査は、金融機関に対して債務保証をする信用保証会社（連帯保証人の役割 　を担う）による審査です。 　公庫（フラット35）の場合は、申し込み人の要件が決められています。 　申込時いくつかの金融機関に対して債務保証をする信用保証会社（連帯 　　保証人の役割を担う）による審査です。

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Ｆirｓｔ　Ｕｐ Ｄａｔｅ　2007/8/16