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     住宅ローンの繰上げ返済の種類


繰上げ返済の仕方
貯蓄があるのにローンの利息を支払っていないか
緊急の予備費は別に確保してあるか
長期入院した場合、収入の心配は無いか


繰上げ返済 (2種類) 
期間短縮型 返済額軽減型
繰上げ返済後も毎月の返済額は変わらないが返済期間は短くなります。 繰上げ返済期間を原則として変えず、に繰り上げ返済した後の毎回の返済額を繰り上げ返済前より軽減する繰上げ返済方法です。
例 融資額2400万円
  適用金利 3.00%
  返済期間25年
  元利均等返済・毎月払い
  

  61回目で1,021,635円
  繰上げ返済すると
  利息軽減額は
  799,325円
  (簡便法のため実際とは
   差があります)
例 融資額2400万円
  適用金利 3.00%
  返済期間25年
  元利均等返済・毎月払い
  

  61回目で1,000,000円
  繰上げ返済すると
  利息軽減額は
  329,535円
  (簡便法のため実際とは
  差があります)



変動金利や固定期間選択型の場合などは注意が必要な場合もあります。



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First Up Date 2007/8/16