3.篠屋に決定




6/13 以降、篠屋とレスコハウスに設計を依頼。
     薪ストーブとプレイルーム、和室2部屋が基本構想で、
     風呂が1.5坪がいい旨伝えて設計依頼。
6/25 篠屋と打ち合わせ。
7/2  レスコ2次案２階建て,郵送。
7/16 に篠屋プラン持ってくる。平屋で予定。
7/23 篠屋その後のプラン持ってくる。
7/29 その後のプラン中心で３種類作る。
　　 篠屋とレスコにＦＡＸする。
8/6　レスコ来宅。プランニング開始。
　　 K不動産より地積図受け取り、レスコ，篠屋にＦＡＸする。
　　 これは，2階建て？になるのかな？
8/9　篠屋３案で設計図２枚持ってくる。20050809-1でも一度。
8/12　篠屋、地形図に当てはめた図面持ってくるが、不在のため、検討。
　　　やはり2階？
8/18　篠屋から、8/12の件について、連絡あり。明日にも連絡しよう。
8/19　篠屋Kさん来宅。2階について話合う。
8/20　朝、レスコハウスIさん来宅。2階について話合う。
　　　来週また今日の希望を反映させるとのこと。
　　　夕方、K不動産に行く。契約なるか？
　　　販売価格坪単価を知っていたので、昨日のうちに、
　　　価格を知っていたことを告げ、場所の条件は、すごく良いので、
　　　その価格で契約したいとの意向を告げ、XXXX万で仮契約。
　　　仮契約したことを、伊奈のお父さんに連絡。篠屋に連絡。レスコに連絡。
8/22　K不動産にガス、上下水の工事が地主か、購入者か尋ねる。購入者とのこと。
　　　ＡＣＣＳは区域外のよう。
　　　篠屋、Kさん、常陽の金利表を持参。8/28（日）10時〜労金で融資相談予定。
8/24　レスコから郵便あり。9/1に地盤調査したいとのこと。
　　　明日、K不動産に電話してみよう。
8/25　台風が近づいている。K不動産に地盤調査の連絡。地主さんに聞いて連絡とのこと。
　　　また、契約は9/10（土）に手付金XXX万と印鑑K不動産にてとのこと。
8/27　午前、レスコIさん来宅。2階のプランを持参、こちらからの注文を聞いて、再度検討とのこと、また来週同じ時間。夕方、篠屋小島さん来宅。2階のプラン。さずがに、木造はレスコに比べ、制約少なく、上手いプランができていた。
　　　2階の注文をつけて、来週午後予定。
8/28　午前、労金のローンセンターで融資の相談。必要書類をもらって帰る。
8/29　K不動産に電話。契約日時の時間を13:30〜にしてもらう。
　　　また、地盤調査の件もＯＫ。レスコハウスに連絡。
8/30　労金に電話。明日の夕方に仮審査の予約をする。
　　　必要書類の件で、K不動産に夕方寄って、見取り図をもらう。
8/31　夕方、労金で、書類提出。上手く行くと良いなあ。
9/2　　昼労金で一般財形切り崩し、XXX万頭金にする。
9/3　　朝レスコハウス、来宅。最終案と見積もり出る。
　　　昼から、篠屋、ここでも最終案で見積もり依頼。O先生とKさんで話しを
　　　進める。夕方、布基礎の件で、レスコに確認。ベタではなく、
　　　防水モルタルを塗るとのこと。
9/4　レスコへ連絡。チラシの40坪程度のものではないと、予算の関係上、
　　　無理と伝える。あとは、篠屋がどう持ってくるか？
　　　労金より連絡。評価額が7割で、希望XXXX万のところYYYY万が融資額とのこと。
　　　これでは。。。。。共済は、最低額はＯＫ。
　　　また、10特地には建築の時間制限はない。
　　　共済は、5年以内。さてどうする。
9/6　共済の申込書をもらう。最低限保証は確実か。
9/8　篠屋Kさん図面持ってくる。これで見積もるとのこと。
　　仕事場の人と話す機会あって、少し話す。
9/9　昨日の続きで、土地や篠屋の件で話しをする。
　　　ガスは都市ガスが道路に来ているとのこと。電話でガス会社で確認。
9/10　レスコIさん、カタログ変更プランで、来宅。
　　　これで、もう少し詰めるのかな。少し書類置いていった。
　　　午後1時半、家族3人でK不動産に行って、重要事項説明を受け、
　　　重要事項説明書にサインする。２時に地主のGさんが見えて、
　　　不動産売買契約書を結ぶ。夕方、F邸に行って、新築祝い。
　　　夜は、家内のおとうさん宅で、契約したことを伝える。
9/11　集中豪雨があったので、雨水の様子を見に行く。
　　　溜まっていないので、水捌けは良いのかな。。。。。
9/12　K不動産に、融資証明が9/30までに出ないかもしれないと伝える。　　
　　　篠屋Kさんに電話するが、一向に先に進みそうがないので、少し怒鳴る。
　　　時間がないので、早くしてもらわないと困る。
　　　夕方帰ると8時半頃に来るという。今日はお断り。
9/13　篠屋、Kさんと、Fさん来宅。別に怒鳴ったことに対しては、
　　　向こうが悪いのでも何でもないので、話しを進める。
　　　やっと、どれほどでやりますかとのことで、
　　　11月末の土地登記なので逆算して、9月末。
　　　いろいろ協議し、予算XXXX万以内で、全て収まれば良いとの意向を告げる。
　　　つまり、篠屋で、建てるとお互い確認する。
　　　当方は、融資証明を急ぐ。
　　　12月着工、5月末完成予定。
9/14　レスコは今日は休み。共済の借り入れ申込書を出す。
9/15　レスコIさんにお断りの連絡をいれる。
　　　夕方労金Mさんと契約。XXXX万の融資枠で契約。
　　　これで、動き出した。金利は、来年6月時点の実行時金利。
　　　本当はエ〜〜〜と思ったが,契約時ではないことは,やはり。。。。。。
　　　（みなそう思っていることだろう。）

これが、篠屋に至るまでの経緯である。いろいろ土地や融資の絡みがあり、
大変である。結果、篠屋になったのは2.にも書いていたように、予算内で、
希望間取りが取れたことが大きい。レスコにした場合。コンクリート構造
であるため、土地の改良工事費が上乗せされる。
これは予定外になってしまうので、しかも10年特例地は、公庫融資が8割で
それが出るとは限らなく。
また、労金は評価額7割の融資額7割と言われたことにも拠る。



（061104）
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