Service   仕事の内容とプロセス

2 、プランの提案
   *お客様との打合せに依り平面図、立面図の作成。
このプロセスが、もっとも楽しい時で、できるだけ夢や希望をたくさん出して頂いた方が、より個性的で想いもしなかった様な建物が出来上がります。
プランは一度で決まる事は皆無で、幾度となく変更訂正を繰り返し完成して行きます、また実施設計に入ってからも細部において変更訂正を繰り返しながら完成度を高めて行きます。
   *住宅の平面プラン完成まで1プラン目は8万円、2プラン目以降は各4万円とし、立面図(２面程度)は平面プラン完成後に1タイプ2万円とさせて頂きます(敷地調査、既存建物調査及び地盤調査、敷地測量は別途)、尚パース及び模型等はご注文により制作させて頂きます。（有償）
　 *ご契約成立になりましたら、上記金額(1プラン迄)は設計料に含むものと致します。但し各プラン及び各タイプの中での修正は1のプラン及び1のタイプと致します。

3 、実施設計
   *設計図書の作成。（建築各図面、設備計画図､見積書の検討他）
このプロセスでは、お客さまの生活へのこだわりや使われ方の細部まで、一緒に考えて図面を完成させて行きます。
*設計料は一般的木造住宅で工事費1千万円台は140万円・2千万円台で175万円・3千万円台で210万円・4千万台で245万円、監理料は工期(月)×24万円を標準としています。　尚鉄骨及び鉄筋コンクリート造等は構造設計料として2〜3％(建物形状、面積等により異なってきます)程度加算させて頂きます、又 構造計算適合性判定に掛る建物(木造の時は軒高さ9m以上又は最高高さ13m以上の時(鉄骨及びRC造の時は別基準有り)は別途申請費用が必要になります。

4 、建築確認申請書の提出
   *確認申請書の作成、提出、受取り及び中間検査、完了検査の申請、検査立会、検査済証の受取りを行います。
   *確認申請費用は(中間完了検査を含む)12万円になります。 （フラット35等関係費用、構造計算適合性判定費用及び申請手数料等は別途請求させて頂きます）
   *確認申請以外の申請及び届出、許可等につきましては、簡易なものを除いて、その内容に依り別途とさせて頂きます。

6 、工事着工と工事監理
    *設計図と工事の適正について監理すると同時に、各使用器具、材料等の選定、内装材等の色決め他現場での諸問題について調整、検討、決定を行います。
またお客さまが、図面の段階では気が付かなかった事や、思い違いしてた事などについて、検討しながら、より良いものを創って行きます。

8　、お支払い
　　*設計契約時に予定設計料の1/2、設計完了時に1/2、監理料は着工時1/2、完成時1/2を基準にしています。(工事中の変更等に係る設計及び監理費用は実費にて工事完了時に清算させて頂きます)　但しお支払い方法はお客さまとの打合せに依り決定する事と致します。