よくある質問

Q1設計事務所って？

A1.設計事務所って？
　設計事務所は、土地や法規など色んな視点から設計し、建築主の代理人として設計・工事監理を主な業務としています。

Q2設計・監理費ってどのぐらいですか？

A2.設計監理費についてですが、
　構造方法や規模によっても違いますが、約工事費の5〜12％程度と考えてください。
　遠方の場合別途交通費をいただくことがあります。(山梨県内は別途交通費なし)

Q3基本設計と実施設計って？

A3.基本設計とは、
　基本設計は、必要な部屋・予算・希望・法律などを考慮し基本的な部分を作成していきます。
　その際、基本となる構造・規模・コンセプト・配置・デザインを元に平面図や立面図を作成していきます。
A.3実施設計とは、
　基本設計を元に、細部の設計及び検討、仕上(各部分に使う材料)などをこと細かく決めて、図面に反映させていきます。

Q4確認申請・完了検査って？

A4.確認申請とは、
　建物造る際に、建築基準法に適合しているか確認を受けなければなりません。
　実施設計で作成した図面や書類を、確認検査機関等に提出し確認してもらいます。
　確認が合格して、確認済証が発行されると着工することが出来ます。
A4.完了検査とは、
　完了検査は、工事が完了した際に提出した確認申請と同じように、建築基準法に適合して工事されているか検査を、確認検査機関等からの検査を受けます。
　合格すると検査済証が発行され、建物を使用することが出来ます。

Q5工事監理と工事管理何が違うの？

A5.工事監理とは、
　主に設計事務所が工事を監理する際に、『監理』の字を使います。
　図面通り施工されているか、人的ミスが無いか、工程通り進められているか、指定した材料が使われているかなど、図面品質を保っているかなど、専門的な知識を持ったお施主さんの代理人として確認します。
A.5工事管理とは、
　現場監督が行なう業務で、工程の調整・段取り・仮設の計画・安全管理など指揮します。

Q6土地探しから手伝ってくれるのか？

A6.土地探しから手伝います。
　土地の購入前に、どのような利用方法があるの、建築基準法的のどうなのかなど、土地がない場合でも、一緒に探して有効活用出来るように、お手伝いしています。