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自分の家は自分で造る・・・・・ ・・・・・骨太な家造りお手伝いします |
遠藤設計事務所 | |||
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 土間玄関兼用住宅 1階平面図 2階平面図 |
☆ 工事価格に含むもの ①仮設工事 ②基礎工事（ベタ基礎工法） ③木工事（木材・大工手間） ④屋根工事 ⑤外壁工事 ⑥防水工事 ⑦左官工事 ⑧タイル工事 ⑨金物工事 ⑩ガラス・サッシ工事 ⑪木製建具工事 ⑫建材工事 ⑬内装工事 ⑭塗装工事 ⑮屋内及び屋外1mまでの給水・ 給湯・排水・衛生工事 ⑯住宅設備機器工事 ⑰電気・電話・TV配線・設備工事 ☆ 土地の立地条件により増減する ものは別途工事となります。 ①屋外1mを超える給排水工事 ②外構工事（門扉、塀、造園など） ③暖冷房空調設備（含める場合 もある） ④カーテン等の工事（含める場合 もある） ⑤照明器具（含める場合もある） ⑥下水未整備地区における 合併処理浄化槽の設置工事 ⑦地盤調査費用 ⑧軟弱地盤の改良工事 ⑨融雪工事 ⑩現場管理諸経費 ⑪設計・監理料 ⑫各種官庁申請手続き ☆ 工事費以外にかかる費用 税金関係 印紙税（工事請負契約書） 登録免許税（住宅の保存登記） 不動産取得税 登記手数料（表示登記・保存登記） 住宅ローン手続き費 印紙税（住宅ローン契約書） 登録免許税（抵当権設定登記） 登記手数料（抵当権設定登記） 融資手数料（金融公庫その他） 特約火災保険料（建物火災保険） 特約地震保険料（建物地震保険） 団体信用生命保険特約料（住宅ロ ーンの生命保険加入） 保証料（住宅ローン保証保険） 引越し費用 運送料（引越し運賃） ゴミ処分料（粗大ゴミの処分料） 電話移設費 諸経費 インテリア製品（カーテン等） 家具・家電品（生活用品類・嗜好品 的な照明器具など） 雑費（地鎮祭・上棟費・近隣挨拶料 茶菓子代） ※工事費以外で100万～位の予算が 必要でしょう 建替えの場合 解体工事費（旧住宅の取壊し・・・木造 住宅で、坪当たり約25,00円 前後かかるでしょう。） 登記手数料（建物滅失登記費用） 仮住まい費用（家賃・礼金・手数料 など 引越し費用（運送費・一時荷物保 管料など） 庭木の移設費（職人の手間など） その他（近隣への挨拶など） 上記費用は個別の諸条件により変 わります。 （一部住宅金融公庫冊子より抜粋） |
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延べ床面積 87.36㎡（26.50坪） テラス面積 6.62㎡（2.00坪） 工事価格 1,200万円  |
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 ウッドテラス付 1階平面図 2階平面図 |
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延べ床面積 89.43㎡（27.10坪） ウッドデッキ 7.45㎡（2.25坪） バルコニー 7.45㎡（2.25坪） ポーチ 2.48㎡（0.75坪） 工事価格 1,300万円  |
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 インナーガレージ付 1階平面図 2階平面図 |
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延べ床面積 住居部分 71.21㎡（21.58坪） ガレージ部分 18.21㎡（5.52坪） 合 計 89.42㎡（27.10坪） バルコニー 3.31㎡（1.00坪） 工事価格 1,120万円  |
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 囲炉裏庵 1階平面図 |
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延べ床面積 112.62㎡（34.13坪） ポーチ・テラス 19.87㎡（6.02坪） 工事価格 1,700万円  |
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 スタンダード 1階平面図 2階平面図 延べ床面積 159.54㎡（48.35坪） テラス 3.31㎡（1.00坪） バルコニー 7.73㎡（2.34坪） 工事価格 2,150万円 |
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